Markthof in wenigen Gehminuten erreichbar

Simonweg 5, 5415 Nussbaumen

Diese helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung ist ideal gelegen: Den Markthof mit über 20 Geschäften, zwei Banken und einer Poststelle können Sie mühelos innert zwei Gehminuten erreichen.

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Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, den Sie mit dem Lift im Nu erreichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein eingebaute Garderobe. Angeschlossen daran ist der Essbereich mit separater Küche. Vom gemütlichen Wohnzimmer mit breiter Fensterfront aus gelangen Sie auf den beidseitig windgeschützten Balkon und können eine wunderbare Aussicht geniessen.

Gäste-WC und Badezimmer sind mit praktischen Schiebetüren ausgestattet, und das Badezimmer ist neu saniert. Die Dusche verfügt über eine Sitzmöglichkeit, womit die Ausrutschgefahr verringert wird.

In der ganzen Wohnung ist Teppichboden ausgelegt, und die Räume werden von Radiatoren mittels Fernwärme geheizt. Die drei Schlafzimmer sind alle mit grossen Fenstern versehen, die für reichlich Licht im Raum sorgen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter dieser Nummer: 079 572 30 21.

Überblick

81 m2

Hauptnutzfläche

15 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1972
Heizung Fernwärmeheizung
Grundbuch­auszug Gemeinde: 4038, Grundstück-Nr.: 2808-6, E-GRID: CH 9461548632 51,
Stamm-Grundstück: LIG Obersiggenthal/2808, Wertquote: 456/1000,
Mit Sonderrecht an: 4 1/2-Zimmerwohnung Nr. 9 im 1. Stock Hausteil A
mit Nebenraum
Verkaufspreis CHF 498 000
Adresse Simonweg 5, 5415 Nussbaumen

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Stock
Entrée/Gang 6.5 m2
Essraum 4.3 m2
Küche 6.5 m2
Wohnen 21.0 m2
Zimmer 1 15.9 m2
Zimmer 2 11.0 m2
Zimmer 3 11.0 m2
Bad/Lavabo 2.8 m2
WC/Lavabo 2.0 m2
Balkon 7.0 m2
Kellerabteil Nr. 27 im UG 8.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV10%
  • 300 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen5%
  • 150 Meter
    Post
  • Post5%
  • 150 Meter
    Bank
  • Bank3%
  • 100 Meter
    Autobahnanschluss
  • Autobahn100%
  • Dättwil Baden-West
    Kindergarten
  • Chindsgi5%
  • 300 Meter
    Primarschule
  • primar10%
  • 550 Meter
    Realschule
  • realsek15%
  • 800 Meter
    Sekundarschule
  • kanti15%
  • 800 Meter
    Bezirksschule
  • kanti15%
  • 800 Meter
    Kantonsschule
  • Kantonsschule56%
  • Baden/Wettingen
    Berufsschulen
  • Berufsschulen24%
  • Baden
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 498 000

zuzüglich der Hälfte der Notariats- und Grundbuchgebühren.

Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Franz Peterhans Immobilien
Franz Peterhans
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 05
M 079 572 30 21
franz.peterhans@remax.ch
remax-baden.ch
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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Franz Peterhans

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M 079 572 30 21
franz.peterhans@remax.ch

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